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王涛认为，城北区域房价的大幅上涨是在2010年、2011年，当时有太多的利好与城北有关，例如，大明宫国家遗址公园在2010年10月1日开园、西安北客站在2011年1月份投入使用等，这一切重大利好，使得城北在那两年被热炒。对于城北区域的发展，朱郁分析，政府北迁、地铁2号线贯通运营后，城北区域的城市基础建设明显提高，中轴线东西两侧的商业、住宅增值很快，带来投资、开发、置业增幅较大。外埠规模化的品牌企业相继涌入，开发的产品多元化布局且有品质保障，也助推了房价。

针对续租房租涨幅，自如管家向该租客给出的解释是“自如，作为长租领导品牌，有着严格系统的收出房价格控制体系，不存在一线员工随意修改和哄抬价格的可能。”而针对这一价格控制体系，自如相关负责人称公司计价模型，根据市场价格计算精准的收出房价格。事实上，上述租客并不是个例。据该租客介绍，住在他隔壁的室友，之前的租金是3900元，续租时也被要求涨到5500元，后因“续租不得上涨高于5%”的规定，自如降低到4000元。

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美指96.10-20区间多 保护5美金 目标96.40 96.70【黄金】黄金方面，黄金昨日价格呈现先涨后跌的走势，日内价格最高上涨至1327.11位置，最低下跌至1312.47位置，收盘于1314.08位置，昨日亚盘及欧盘黄金一直维持震荡回撤的状态，回顾近两日行情，日内价格都是出于震荡回撤的状态，美盘开盘后开始下行，那么今日我们依旧按照此方式对待黄金价格的走势，昨日日线级别再次收取大阴，晚间一直维持1312附近小幅震荡，今日我们重点关注1310-21区间阻力位置。下方关注1303附近支撑，首次价格触及至1303位置可以布局一单多头。

目前，还有多家相关机构主体提出发行意向，沪、深交易所正在积极沟通对接。常德鹏表示，下一步证监会将会同沪、深交易所对该类专项公司债券审核建立“绿色通道”，实行专人对接、专项审核，适用即报即审政策，提高发行效率，积极发挥交易所债券市场对纾解民营企业融资困境及防范化解上市公司股票质押风险的支持作用。

当然，他也指出，房租的上涨存在很多方面的因素，包括CPI、货币因素、季节性因素的推动。另一方面从需求的角度来看，一线城市在人口机构上叫做腾笼换鸟，需求结构的变化也推高了房价。诺亚财富地产研究负责人黄琳珊也表示，长租公寓是推高房租的原因之一，但不是唯一的原因，受调控、高房价影响，租房需求增多，也是推手之一。