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季节效应也是一个重要的因素。正值毕业季,租房的需求快速上升,容易带来租金上涨。另外,最近两年北京上海等大城市严查违法建筑,用于出租的房源减少,也被认为是一个重要的因素。中信证券研报分析称,房租上涨的一个原因是,前期高房价向房租的传导滞后使房租补涨。对比房价和房租的涨幅,过去几年北上广深的房价几乎翻了三倍,而北京2012年8月平均租金60.13元/月/平米,到2018年7月平均租金也仅上升到92.33元/月/平米,上涨幅度仅为53.55%,因此租金上升仍具有一定空间。

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Netflix今年大多数涨幅来自于一月份的暴涨,而在那之后,该股就开始下跌,尽管华尔街对该股存有疑虑,但是仍在坚持看好这支股票。Factset的数据显示,在关注Netflix的40名分析师中,38名对Netflix的股票进行了买入或持有评级。

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市场:收盘:美股收高 标普与纳指连续第二日创历史新高关注OPEC产量前景 周一美油收高0.3%布油跌0.2%黄金期货周一收跌0.6% 钯金重挫5.9%欧元区数据疲弱欧股小涨 英镑“涨”声中静待英银考验宏观:特朗普政府下调融资预期 恰逢美联储放慢缩表速度

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